整体装修将保持高速增长,中国建筑装饰产业未

建筑装饰行业虽然高速发展了十多年,但它仍然可以快速稳定地跑下去。在过去的十余年中,建筑装饰行业产值年平均复合增速为12%~15%。建筑装饰行业产值由2003年的0.72万亿元提高至2012年的2.63万亿元,远远高于同期全国GDP增长率。在未来的5-8年,随着中国城市化进程的推进和消费升级的推动,行业需求将继续维持较高增速,商品住宅精装修、交通设施、城市公共空间等细分领域具有广阔的成长空间。

建筑装饰行业虽然高速发展了十多年,但它仍然可以快速稳定地跑下去。在过去的十余年中,建筑装饰行业产值年平均复合增速为12%~15%。建筑装饰行业产值由2003年的0.72万亿元提高至2012年的2.63万亿元,远远高于同期全国GDP增长率。在未来的5-8年,随着中国城市化进程的推进和消费升级的推动,行业需求将继续维持较高增速,商品住宅精装修、交通设施、城市公共空间等细分领域具有广阔的成长空间。未来有很多行业领域将持续支持建筑装饰行业高速发展。第一个行业领域是商品住宅全装修。在国家产业政策的引导下,商品房精装修的比例将逐步上升,楼盘整体精装修产值相对于公共建筑装饰将保持更高增速。商品楼盘的整体装修在未来8-10年,都会保持更高的增长速度。第二个领域是城市综合体,城市综合体将给装饰需求带来价与量的综合提升。另外一个版块,城市轨道交通也将为建筑产业带来巨大的市场空间。根据2012年的数据来预测到2020年,我国城市轨道交通累计运营里程将达到7395公里,以每公里5亿元造价计算,保守估计需要3万亿的投资。随着经济的发展,人民生活水平的提高,旅游消费的提高,高端酒店的装饰市场前景也是很可观的,高端酒店装饰市场将持续稳定地发展。目前,中国在筹建中和前期规划的酒店数量为691个,大部分将在2013-2015年供应。假定每个酒店装修投资花费1.5亿元,则相关投资总额将会达到1036亿元,每年年均新增的酒店装修市场规模约为350亿元。近年来,商业地产呈现出爆发式的增长态势。2011年,全国办公楼和商业营业用房开发投资额分别达2544亿元和7370亿元,同比增长40.79%和30.5%。高端酒店业和商业地产领域的繁荣将为建筑装饰行业的发展持续增添动力。随着行业规范化程度的提高,行业内低价、无序的竞争模式将逐渐转变为理性竞争,行业利润率将逐步稳定。建筑装饰行业的特点是集中度非常低,所以有利于龙头企业的快速扩张。行业龙头企业将凭借其品牌、资金、管理等优势,迅速拓展业务渠道,扩大经营规模。建筑装饰行业排名前100的企业的年产值总额占行业总产值比由2005年的3.1%提高至2011年的6.03%,同期行业百强企业的年平均产值由3.58亿增长至14.13亿,复合增长率达23.3%。十二五”期间是我国转变经济增长方式,建立循环经济框架、初步建立低碳经济运行架构、推动生态经济发展的重要时期。国家对建筑节能减排、建设低碳城市、发展低碳建筑的要求不断提高。在此种情况下,绿色装饰将引领产业的发展方式。倡导绿色低碳装修、促进资源循环利用,将是装修装饰行业进行制度、管理和技术创新的主要方向。与此同时,绿色装饰已经成为行业内的共识,远洋装饰就率先在行业内倡导绿色装饰理念,在工程实践中积累了值得推广的经验。

  六合联盟 1未来8-10年 整体装修将保持高速增长

我国建筑装饰行业经过近30年的快·速发展,已逐渐走向成熟。从设计标准、工程规模到资金投入、新技术和新材料的应用等都得到了前所·未有的发展。

未来有很多行业领域将持续支持建筑装饰行业高速发展。第一个行业领域是商品住宅全装修。在国家产业政策的引导下,商品房精装修的比例将逐步上升,楼盘整体精装修产值相对于公共建筑装饰将保持更高增速。商品楼盘的整体装修在未来8-10年,都会保持更高的增长速度。

  建筑行业领域是商品住宅全装修。在国家产业政策的引导下;商品房精装修的比例将逐步上升;楼盘整体精装修产值相对于公共建筑装饰将保持更高增速。商品楼盘的整体装修在未来8-10年,都会保持更高的增长速度。

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国建筑装饰行业发展前景与投·资战略规划分析报告前瞻》指出建筑装饰行业产值由2000年0.43万亿提高至2010年2.1万亿,增幅为388.9%,年平均复合增速约17.2%,高于同期全国GDP增长率11.4%近6个百分点。其中,公共建筑装饰产值(含整体楼盘成品房装修)由2000年0.2万亿增长至2010年1.1万亿;同期住宅装饰产值由0.23万亿增长至0.95万亿元。

第二个领域是城市综合体,城市综合体将给装饰需求带来价与量的综合提升。另外一个版块,城市轨道交通也将为建筑产业带来巨大的市场空间。根据2012年的数据来预测到2020年,我国城市轨道交通累计运营里程将达到7395公里,以每公里5亿元造价计算,保守估计需要3万亿的投资。

  城市综合体将给装饰需求带来价与量的综合提升。另外一个版块,城市轨道交通也将为建筑产业带来巨大的市场空间。根据2012年的数据来预测到2020年,我国城市轨道交通累计运营里程将达到7395公里,以每公里5亿元造价计算,保守估计需要3万亿的投资。

根据中国建筑装饰行业"十二五"规划纲要:"十二五"期间公共建筑装饰装修(含整体楼盘成品房装修)工程总产值力争达2.6万亿元,增幅为136%左右,年平均增长率18.9%;住宅装饰装修目标达1.2万亿元,增长幅度在26.3%左右,年平均增长速度为4.9%左右。

随着经济的发展,人民生活水平的提高,旅游消费的提高,高端酒店的装饰市场前景也是很可观的,高端酒店装饰市场将持续稳定地发展。目前,中国在筹建中和前期规划的酒店数量为691个,大部分将在2013-2015年供应。假定每个酒店装修投资花费1.5亿元,则相关投资总额将会达到1036亿元,每年年均新增的酒店装修市场规模约为350亿元。

  随着经济的发展,人民生活水平的提高,旅游消费的提高,高端酒店的装饰市场前景也是很可观的,高端酒店装饰市场将持续稳定地发展。目前,中国在筹建中和前期规划的酒店数量为691个,大部分将在2013-2015年供应。假定每个酒店装修投资花费1.5亿元,则相关投资总额将会达到1036亿元,每年年均新增的酒店装修市场规模约为350亿元。

建筑装饰行业的需求来源于两部分:存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求和新开发建筑的初始装饰需求。随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟,既有建筑整体及局部的更新改造服务需求不断扩大;将逐步成为装饰行业需求份额的主要提供者。同时,消费者对居住品质的理解更加深入与全面,结合装饰二次消费能力水平的提升,带动了装修装饰标准的提高。因此,无论从行业发展的广度和深度上,都会在量与价上对建筑装饰行业需求增速提供支撑。未来三年需求CAGR增速有望保持在12-15%的区间。

近年来,商业地产呈现出爆发式的增长态势。2011年,全国办公楼和商业营业用房开发投资额分别达2544亿元和7370亿元,同比增长40.79%和30.5%。高端酒店业和商业地产领域的繁荣将为建筑装饰行业的发展持续增添动力。

六合联盟,  近年来,商业地产呈现出爆发式的增长态势。2011年,全国办公楼和商业营业用房开发投资额分别达2544亿元和7370亿元,同比增长40.79%和30.5%。高端酒店业和商业地产领域的繁荣将为建筑装饰行业的发展持续增添动力。

行业需求的旺盛并不意味着行业毛利率的可观。建筑装饰行业集中度偏低导致多数公司处于低端价格竞争的格局,行业平均毛利率逐年下降。在建筑装饰行业,区域性的特征较为明显,企业家意识、拿单能力、高端设计施工人力资源与项目综合管理能力等发展要素均制约着大部分中小建筑装饰公司,使其难以快·速扩张进行全国市场布局。此等种种原因也是行业发展至今二十余年集中度仍偏低的本质原因

随着行业规范化程度的提高,行业内低价、无序的竞争模式将逐渐转变为理性竞争,行业利润率将逐步稳定。建筑装饰行业的特点是集中度非常低,所以有利于龙头企业的快速扩张。行业龙头企业将凭借其品牌、资金、管理等优势,迅速拓展业务渠道,扩大经营规模。建筑装饰行业排名前100的企业的年产值总额占行业总产值比由2005年的3.1%提高至2011年的6.03%,同期行业百强企业的年平均产值由3.58亿增长至14.13亿,复合增长率达23.3%。

  随着行业规范化程度的提高,行业内低价、无序的竞争模式将逐渐转变为理性竞争,行业利润率将逐步稳定。建筑装饰行业的特点是集中度非常低,所以有利于龙头企业的快速扩张。行业龙头企业将凭借其品牌、资金、管理等优势,迅速拓展业务渠道,扩大经营规模。建筑装饰行业排名前100的企业的年产值总额占行业总产值比由2005年的3.1%提高至2011年的6.03%,同期行业百强企业的年平均产值由3.58亿增长至14.13亿,复合增长率达23.3%。

“十二五”期间是我国转变经济增长方式,建立循环经济框架、初步建立低碳经济运行架构、推动生态经济发展的重要时期。国家对建筑节能减排、建设低碳城市、发展低碳建筑的要求不断提高。在此种情况下,绿色装饰将引领产业的发展方式。倡导绿色低碳装修、促进资源循环利用,将是装修装饰行业进行制度、管理和技术创新的主要方向。

  绿色装饰将引领产业的发展方式。倡导绿色低碳装修、促进资源循环利用,将是装修装饰行业进行制度、管理和技术创新的主要方向。

与此同时,绿色装饰已经成为行业内的共识,远洋装饰就率先在行业内倡导绿色装饰理念,在工程实践中积累了值得推广的经验。

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